Kapitalanleger aufgepasst! Citynahe Maisonette-Wohnung

Diese gemütliche ca. 120 m² Maisonette-Wohnung mit schöner Sonnenterrasse befindet sich im Anbau eines Mehrfamilienhauses welches im Jahre 1905 auf einem Kaufgrundstück errichtet wurde. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2024 mit einer Kaltmiete von 750€ vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Sie betreten Ihr neues Zuhauses über dem im Erdgeschoss gelegenen Eingangsbereich. Die untere Ebene beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleide-/ Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres separates WC. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene. Neben dem Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die gemütliche Sonnenterrasse, die zu geselligen Grillabenden mit Ihren Freunden oder zum relaxen und verweilen einlädt, können Sie sich ebenso an einer offenen Küche erfreuen. Diese ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Für Ihr „Hab & Gut“ stehen Ihnen drei großzügige Kellerräume zur Verfügung. Sollten Sie trotz der zentralen Lage Ihren PKW nutzen wollen, steht Ihnen ein zugeordneter Stellplatz im Hinterhof zur Verfügung. Gerne überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!