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Engel & Völkers Fischland / Darß / Zingst

+49 (0)38220 66 99 88

W-02SFEZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Kerstin Alwardt

V 8 Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SFEZ
Zingst, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

Großzügige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage & Boddennähe

Price
€295,000

Bathrooms2
Living area80 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese schöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage des beliebten Ostseeheilbades Zingst. Es sind nur wenige Gehminuten zum romantischen Bodden und zum feinsandigen Ostseestrand. Die gepflegte Maisonette-Wohnung gehört zu einer im Jahr 1997 erbauten Reihenhausanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und ist durch den Ausbau des Spitzbodens optimal genutzt. Der eigene Hauseingang sorgt bereits für ein angenehmes Ambiente. Über den Flur gelangen Sie in den offen gestalteten, hellen Wohn- Essbereich mit Wohlfühlatmosphäre und angrenzender Küche sowie direktem Zugang zum Sonnenbalkon in Südausrichtung. Hier lassen sich erholsame und entspannte Stunden verbringen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf der unteren Wohnebene. Im ausgebauten Spitzboden bringen Dachflächenfenster die gewünschte Helligkeit im zweiten und dritten Schlafzimmer. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad komplettiert die Räumlichkeiten auf der oberen Wohnebene. Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 3 „allgemeines Wohngebiet“. Ein Haupt- oder Nebenwohnsitz sind zugelassen. Das Mobiliar laut Inventarliste, ein eigener PKW-Stellplatz, eigener Abstellschuppen sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum im Kellergeschoss sind im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in einen eigenen Standort an der Ostsee.
Object type

Flat

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

80 m²

Condition

Top

Parking bays

1

Year of construction

1997
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

103 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen

Zingst: Location and surroundings of this property

Das Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks “Vorpommersche Boddenlandschaft“. Mit seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden und wunderschönen Landschaften ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort. Die Eigentumswohnung liegt ruhig, in Bodden und Ostseenähe - auch ins Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Die gesamte Infrastruktur des Ostseeheilbades ist auf kurze Wege ausgerichtet, mit einem breitgefächerten Sortiment. Lassen Sie Ihr Auto stehen, denn in wenigen Schritten erreichen Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer scheint unendlich. Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow und Dierhagen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Zingst über B 105 in 1 Std. 20 Min. Hamburg-Alster / Zingst über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 50 Min. Berlin /Zingst über A 10, A 24 und A 19 in 3 Stunden.

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Engel & Völkers
Fischland / Darß / Zingst

Ernst-Thälmann-Str. 4, 18347, Ostseebad Wustrow

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Fischland / Darß / Zingst

Ernst-Thälmann-Str. 4, Ostseebad Wustrow, 18347

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.