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Engel & Völkers Chemnitz
+49 371 666 277 60
W-02T22Y – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
René Welz
EV Chemnitz Immobilien eK
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
91 m²Condition
TopGarages
1Year of construction
2019Energy certificate available
YesEnergy demand
50.5 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken. Sie ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 248.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Der Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung, aber auch Solarindustrie geprägt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland. Schloßchemnitz ist einer der besten und gefragtesten Lagen von Chemnitz. Dies begründet sich nicht nur durch die zentrumsnahe Lage. In Schloßchemnitz befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, das Schulbiologiezentrum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Im Nordwesten des Stadtteils befindet sich das Naherholungsgebiet „Küchwaldpark“. Sportlich betätigen kann man sich auf den Tennisplätzen unweit der Festwiese. Während der wärmeren Jahreszeiten können am Schloßteich Ruder- und Paddelboote ausgeliehen werden. Wenige Gehminuten zum nahegelegenen Kaßberg mit seiner sehr gute Infrastruktur und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.