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Engel & Völkers Heilbronn
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W-02SSIT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Evelyn Schweiker
BKN Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
272 m²Plot surface
1,526 m²Garages
3Year of construction
1966Energy certificate available
YesEnergy demand
190.2 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Heilbronner Stadtteil Biberach mit seinen gut 5000 Einwohnern verfügt über drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum, die Böllingertalhalle als weitere Sport- und Veranstaltungsstätte und das Hallenbad. Für die tägliche Versorgung finden sich Bäcker, Metzger, ein Lebensmittelladen sowie eine Apotheke, eine Drogerie und ein Netto-Einkaufsmarkt vor Ort. Biberach hat seine eigene Bibliothek und ein Zweigstelle der Volkshochschule Heilbronn. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der Radrundweg um Biberach und der Trimm-Dich-Pfad im Gemeindewald genauso wie der Täler- und Auenpark. Naherholung ist auch in den Tälern des Böllinger-, Michel- und Kühnbachs möglich.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,17 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BKN Real Estate GmbH.