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Engel & Völkers Limburgerhof
+49 6236 69 30 88 0
W-02U88R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dustin Rösch
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
134 m²Total surface
151 m²Plot surface
330 m²Condition
Needs RenovationYear of construction
1946Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDie verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt mit über 13.000 Einwohnern liegt im Rhein - Pfalz Kreis in der Metropolregion Rhein Neckar und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zu der unter anderem das Veranstaltungs-und Kulturzentrum "Palatinum", das Erlebnisbad "Aquabella", drei Großsporthallen, die Walderholungsstätte, eine Bibliothek und der Jugendtreff, mehrere Kindergärten, die Seniorenresidenz mit Seniorentreff, eine Volkshochschule, die Integrierte Gesamtschule, zwei Grundschulen und ein florierendes Gewerbegebiet gehören. Die südliche Weinstraße, der Pfälzerwald und die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Speyer befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mutterstadt liegt direkt an den Autobahnen A61 und A65 (Autobahnkreuz Mutterstadt) sowie an der Bundesstraße 9, hat aber keinen Eisenbahn Anschluss. Die Ruchheimer Straße 8 befindet sich nord-westlich von Mutterstadt verkehrsgünstig gelegen in direkter Nähe der A65. Energieangaben: Endenergiebedarf kWh/(m2*a): 304,70 kWh Gas-Zentralheizung, Energieträger: Gas, Baujahr: 2013, Energieklasse: H CO2-Ausstoß 78,50 kg / m
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.