Get personal advice
Engel & Völkers Commercial Magdeburg
+49 391 243581 50
OI-MDG-O02974/E1/F1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Beratung Vermietung
Licence partner of Engel & Völkers Commercial Magdeburg
Office Surface
147 m²Plot surface
560 m²Parking bays
5Year of construction
1937Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Energy Consumption CertifiateFinal energy consumption heat
138.51 kWh/m²aDer zu vermietende Gebäudekomplex befindet sich im Stadtteil Buckau, welcher südlich vom Zentrum gelegen ist. Die Altstadt grenzt hier ebenfalls an, diese ist das Herz der Landeshauptstadt und das wirtschaftliche Zentrum. Umliegend befinden sich ein Kulturhaus, ein Sportplatz und eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Zu den Unternehmen in der Nachbarschaft zählen Anwalts- und Steuerkanzleien, Architekten, Softwareentwickler und Ärzte. Der "Jahnring" ist wie Buckau selbst geprägt von einer Vielzahl an Gebäuden aus der Gründerzeit, die gegenwärtig mit modernem Wohnraum kombiniert werden. Infrastrukturell ist der Stadtteil vollständig erschlossen. Die Haltestelle "AMO/Steubenallee" ist ca. 300 m entfernt, zudem verfügt Buckau über einen eigenen Bahnhof. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist die umliegende Grünfläche. Allerdings zeichnet sie sich nicht nur durch ihre grüne Umgebung aus, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zu zahlreichen Gewässern, darunter die Klinke und die Elbe.