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Engel & Völkers Würzburg
+49 931 9917 50 0
W-02U3WX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kilian Krämer
Fuderer Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
80 m²Condition
Very goodYear of construction
1984Energy certificate available
YesEnergy source
Central heatingDas Objekt befindet sich sin sonniger Hanglage am Fuße der Randersackerer Weinberge, die sich direkt hinter dem Haus befinden. Man erreicht sie unmittelbar über den Hinterausgang. Diese Weinberge laden Sie zu jeder Jahreszeit zu tollen Wanderungen und Spaziergängen ein. Randersacker ist eine sehr begehrter Ort im Kreis Würzburg. Die Gemeinde verbindet den Charme eines überregional bekannten Weinortes mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Würzburger Zentrum. Die perfekte Straßen- und ÖPNV-Anbindung zur Innenstadt nach Würzburg überzeugt. Der Randersackerer Ortskern ist etwa vier Kilometer von der Würzburger Innenstadt entfernt. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Randersacker hat einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Die liebevoll angelegte Freizeitanlage am Main mit Bademöglichkeit ist sehr beliebt. Das vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot, Gymnasium und die Universität mit Ihren Klinikeinrichtungen und das vielfältige City-Leben von Würzburg sind in wenigen Minuten erreichbar. An diesem Standort ist eine Internetgeschwindigkeit mit 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Hervorzuheben ist auch die perfekte überregionale Anbindung: - ca. 2 km zur Autobahn A3 (Köln-Frankfurt-Würzburg-Nürnberg) - ca. 100 km bis zum Flughafen Nürnberg - ca. 125 km bis zum Flughafen Frankfurt
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.