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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

0211/580 540

W-02VJGL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tanja Bartels

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VJGL
Düsseldorf-Niederkassel, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Großzügiges Wohnen mitten in Oberkassel

Total rent
€2,095 

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area107 m²

Amenities and special features of this apartment

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige und komplett renovierte Wohnung mit zwei Balkonen bietet auf großzügigen 107 m² ein einladendes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel. Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Barbarossaplatz mit einer Vielzahl an Geschäften sowie einer Straßenbahnanbindung, die Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen bringt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Die Küche, ausgestattet mit den Originalfliesen, bietet Raum für Ihre individuelle Küchenplanung. Im hinteren Bereich der Wohnung erstrecken sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, verbunden mit einem Balkon, der Ihnen einen freien Blick ins Grüne ermöglicht. Über das Schlafzimmer, welches nach hinten ausgerichtet ist, können Sie zusätzlich noch den Balkon erreichen. Ein weiterer Raum steht Ihnen z.B. als Büro außerdem zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich hellgefliest, modern und mit Tageslicht durchflutet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen privaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen!
Object type

Flat

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

107 m²

Total surface

107 m²

Condition

Very good

Construction year

1936
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

137 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement

Düsseldorf-Niederkassel: Location and surroundings of this property

Oberkassel ist einer der renommiertesten Stadtteile Düsseldorfs. Durch den Rheinbogen erhält Oberkassel die Form einer Halbinsel und glänzt durch sein Zusammenspiel von prachtvollen Altbauten aus der Zeit um 1900 und moderner Architektur, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Infrastruktur machen Oberkassel zu einer begehrten, national und international nachgefragten Wohngegend, die durch Exklusivität und Charme besticht. Dreh- und Angelpunkt Oberkassels ist die Luegallee als Haupteinkaufsstraße des Stadtteils. Sie verbindet die Oberkasseler Brücke mit dem Verkehrsknotenpunkt Belsenplatz und bietet neben den wichtigsten Shops für den täglichen Bedarf viele Fachgeschäfte, edle Boutiquen und ein vielseitiges gastronomisches Angebot, das bei Anwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Im fußläufigen Umfeld finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auch für den gehobenen Bedarf, einen bezaubernden Markt auf dem Barbarossaplatz, hübsche Cafés und Restaurants, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kindergärten und Schulen. Die City der Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrer Prachtmeile “Kö” ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (die U-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt) als auch mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahe gelegenen Rheinwiesen erweitern das breite Sport und Freizeitangebot. Insgesamt eine sehr begehrte Wohnlage mit einer per-fekten Anbindung und Infrastruktur.

Floor plan

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Engel & Völkers
Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf

0211/580 540

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Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, Düsseldorf, 40213

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Tanja Bartels
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH.