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Engel & Völkers Sinsheim
+49 7261 9450110
W-02V9UP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Mauro Dormi
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
20 m²Living area
154 m²Plot surface
362 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1980Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
74.8 kWh/m²aDas Haus befindet sich in Neckarbischofsheim in Südhanglage. Neckarbischofsheim ist eine Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg mit ca. 4000 Einwohnern. Sie liegt 25km südöstlich von Heidelberg und nordwestlich von Heilbronn. Die A6 ist in 15 Min. mit dem Auto zu erreichen. Der Ort verfügt über Kindergärten mit Kleinkindbetreuung, eine Grundschule und ein Gymnasium (G9). Auch Zahlreiche weitere Einrichtungen für Sport und Freizeit erwarten Sie, sowie ein Hallen- und Freibad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Der S-Bahn Anschluss mit Verbindung nach Heidelberg ist nur 3 km entfernt. Die Umgebung bietet wunderschöne Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren. Außerdem sind schon allein der Altort mit Schloss, Schlosshotel, Park, dem fünfeckige Turm und andere historische Gebäude einen Besuch wert.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,1 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 2,499 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.