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Engel & Völkers Lüneburg
+49 4131 864 47 48
W-02VL4M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nabil Al-Barazanchi
JMS Immobilien Management GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
1Living area
141 m²Plot surface
1,175 m²Condition
TopParking bays
2Year of construction
1999Energy certificate available
In progressEnergy source
Gas heatingDieses schöne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Landschaft eignet sich für ausgedehnte Spaziergänge, auf denen sich Ruhe und Kraft sammeln lassen. In der Umgebung gibt es ein historisch großes Angebot an Reitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an Hamburg, nur ca. 60 km entfernt, ist durch die A7 gegeben. Nur wenige Schritte vor der Haustür befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die Pendlern und Familien eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ans nahegelegene Amelinghausen garantiert. Somit sind alle Schulformen, die Geschäfte des alltäglichen Lebens, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe. Die Hansestadt Lüneburg - die auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird - weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Als eine wachsende Stadt wird die Salzstadt Lüneburg für immer mehr Menschen Lebensmittelpunkt in der Metropolregion Hamburg. In einer bundesweiten Umfrage wurde Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt und eine Studie platzierte Lüneburg bundesweit auf Platz 2 in Bezug auf ihr Wachstumspotenzial. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.