Exklusives Einfamilienhaus in exponierter Lage

Willkommen in Ihrem exquisiten Traumhaus! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 219 m², einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt ca. 349 m² und einer beeindruckenden Lage in einer ruhigen Nachbarschaft, erfüllt dieses Einfamilienhaus im Verbund höchste Ansprüche. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem weitläufigen Wohn-/ Essbereich begrüßt, welcher nahtlos in die Ende 2020 von einem Tischler maßgefertigte, wenig genutzte und somit neuwertige Einbauküche im modernen Landhausstil übergeht. Sie ist mit modernsten Miele Geräten, Weinkühlschrank und einem integrierten Gasherd ausgestattet. Eine gemütliche Bibliothek mit Blick in den Garten ergänzt den offenen Grundriss und schafft eine einladende Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden, die Fußbodenheizung sowie ein Kamin verleihen dem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente. Im Erdgeschoss sind außerdem elektrische Außenjalousien verbaut. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Von hier aus erreichen Sie außerdem den teilausgebauten Dachboden, dessen ca. 12,6 m² als Spiel- oder Abstellfläche genutzt werden können. Das Vollbad und Gäste-Duschbad sind mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet. Die Modernisierung dieses Hauses erfolgte vor etwa 10 Jahren und hat es auf den neuesten Stand der Technik - incl. einer DAITEM Alarmanlage - gebracht, wobei höchste Qualität und zeitgemäßer, moderner Stil im Vordergrund standen. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Raum, insbesondere in der maßgefertigten Sitzecke im Wohnbereich, die ebenfalls von einem Tischler angefertigt wurde. Der große Terrassenbereich mit Süd-West-Ausrichtung und angrenzendem, großen Garten bietet Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Eine tolle Feuerstelle begeistert bei abendlichen Grillevents. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großen Keller, welcher sowohl ein gemütliches Gästezimmer, als auch einen ca. 44 m² großen Raum für Gaming, Fitness oder Kinovergnügen bietet. Ein Carport sowie eine zusätzliche massive Garage für jeweils ein Auto, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz, runden dieses stimmige Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Einfamilienhaus im Verbund begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- termin.