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Engel & Völkers Biberach an der Riß
+49 7351 539239 0
W-02VEZG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dietmar Rehm
Jochen Rehm
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
172 m²Total surface
277 m²Plot surface
590 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1975Energy certificate available
YesEnergy demand
42 kWh/m²aEnergy source
Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateBellenberg ist eine Gemeinde mit etwa 4.500 Einwohnern im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm (Bayern). Es liegt etwa einen Kilometer östlich des bayrisch-württembergischen Grenzflusses „Iller“ zwischen den Städten Vöhringen im Norden und Illertissen im Süden und 15 Kilometer südlich des Ballungsraumes Ulm/Neu-Ulm. Zu erreichen ist der Ort über die Autobahn A7, die Staatsstraße 2031 und Bahnstrecke Ulm-Memmingen. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten und eine Kindergrippe. Auch eine Grundschule ist vorhanden. Alle weiterführenden Schulen finden sich in unmittelbarer Umgebung in Vöhringen, Illertissen und Neu-Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, ein Allgemeinarzt, eine Apotheke, sowie eine Bank, kurzum, eine gute Infrastruktur ist für die Einwohner von Bellenberg selbstverständlich. Die Nebenorte erreicht man durch eine gute Anbindung in 5 – 10 Minuten, bis Ulm sind es ca. 20 min. mit dem Auto.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.