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Engel & Völkers Buxtehude
+49 4161 5542250
W-02V2QC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dirk Nollau
JMS Immobilien Management GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
128 m²Plot surface
1,000 m²Condition
GoodGarages
2Year of construction
1974Energy certificate available
YesEnergy demand
254.4 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingDer Ortsteil Elstorf-Schwiederstorf gehört zur Gemeinde Neu Wulmstorf und diese zählt bereits seit längerem zu den begehrtesten Lagen im Süden Hamburgs. Zwei Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig oder mit dem Fahrrad sicher erreichbar. Für die weiterführenden Schulen in Neu Wulmstorf bestehen regelmäßige Busverbindungen. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet Elstorf einen Supermarkt für den täglichen Bedarf, eine vielfältige Gastronomie, eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie diverse Vereine und Vereinigung aus den Bereichen Sport, Kunst, Kultur, Religion, Politik und Soziales. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Hallen- und Freibad, ein Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf, ein Kino und großzügige Rad- und Wanderwege in den Naherholungsgebieten „Harburger Berge“ und „Fischbecker Heide“ machen Neu Wulmstorf als Wohnort so beliebt. Der Bahnhof mit der S-Bahn Linie S 5 des Hamburger Verkehrsverbundes ist nur ca. 8,5 km entfernt. In nur 30 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof in Hamburg. Die Autobahn - Anschlussstelle der A1 bei Rade ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Ebenso schreitet der Ausbau der A26 voran und ist bereits von Neu Wulmstorf bis in die Hansestadt Stade befahrbar. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.