Idyllisches Ein-Zwei-Familienhaus in ruhiger Waldrandlage

Dieses liebevoll gestaltete Familienhaus bietet vielfältige Nutzungsoptionen. Aufgrund der großen Zimmer- und Bäderanzahl kann hier eine große Familie ein schönes, neues Zuhause mit genügend Rückzugsmöglichkeiten finden. Die besondere Raumkonzeption und Grundrissgestaltung ermöglicht aber auch eine separierte Nutzung der Geschosse, um z. B. das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach realisieren zu können. Seit 2019 wurden diese Voraussetzungen durch umfängliche Sanierungsarbeiten, im Erdgeschoss insbesondere unter den Aspekten einer altersgerechten Nutzung, geschaffen. Auf ca. 158 m² präsentiert sich das renovierte Erdgeschoss mit einer Landhausküche mit Essbereich, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, drei Zimmern, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Zimmer lichtdurchflutet und haben zudem eine ansprechende Raumhöhe. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch den beschattbaren Wintergarten hinein in den charmant gestalteten, nach Westen ausgerichteten Garten erweitert. Von hier aus können Sie, vor dem Wetter geschützt, die Schönheit des Gartens genießen. Praktischerweise ergibt sich aus der Ecklage des Grundstückes die Möglichkeit eine seitliche Zufahrt in den Garten hinein nutzen zu können. Die Bewässerung des Gartens ist optimal über den eigenen Brunnen möglich. Von der Küche aus zugänglich, liegt in Südausrichtung eine überdachte Terrasse, die sich z. B. zum Frühstücken wunderbar anbietet. Das Obergeschoss ist über ein neues, großzügig angelegtes Treppenhaus zugänglich. Es umfasst ca. 110 m², wurde komplett saniert und besticht durch seine sehr ansprechende, helle und moderne Gestaltung. Die Räume haben trotz der leichten Schräge eine wohltuende Großzügigkeit. Das Objekt ist vollunterkellert. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten, neben den obligatorischen Hausanschluß-, Hauswirtschafts- und Heizungsräumen, Lagerflächen sowie Hobbyräume in ausreichendem Maße einzurichten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und durch je ein Zugangs- und Zufahrtstor gesichert. In der Garage können zwei Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden. Gerne planen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen die zahlreichen Vorzügen des Objektes zeigen zu können.