Beste Lage mit Aussicht: Beeindruckende Architektenvilla auf Traumgrundstück!

Ein traumhafter Blick über die Dächer der Stadt in ein breites Panorama der Rheinebene eröffnet sich von diesem einzigartigen Anwesen. Das Grundgebäude wurde in den 1958 von einer Unternehmerfamilie unterhalb des Stadtparks errichtet und 1966 erweitert. Die flachen Umkehrdächer und die großen Fensterflächensind charakteristisch für die Bauzeit und verleihen dem Gebäude die typische Moderne der gehobenen Nachkriegsarchitektur. Die Bauform ist im Prinzip ein Bungalow mit Souterrain. Erdgeschoss:Ein großes helles Wohnzimmer mit angeschlossenem, überdachtem Freisitz wurde als zentraler Familientreffpunkt und Gebäudemittelpunkt konzipiert. Abgetrennt durch eine in den Wohnzimmerschrank integrierte Tür befindet sich westlich gelegen ein Büro. Im östlich, zur Reihebene gelegenen Seite, befindet sich die Küche mit Esszimmer, eine Gäste-WC sowie das Elternschlafzimmer mit Bad. Ein nicht mit dem Wohnbereich verbundener Gästebereich mit Bad und einem separaten Eingang ist nordseits dem Haus angefügt. Souterrain: Im vom Hang offenen Bereich des Souterrains wurden die beiden Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad sowie ein Aufenthaltsbereich eingerichtet. Auf der verdeckten Hangseite befindet sich der Heizraum und ein dahinterliegender Kühlraum. Ein Highlight sind die große Turnhalle und das gigantische Schwimmbad. Das Geschoss kann neben der Verbindung zum Erdgeschoss über zwei weitere separate Zugänge jeweils auf der Ost- und Südseite erreicht werden. Beheizt wird das Haus via Öl-Zentralheizung (2023). Abstellmöglichkeit für PKW bietenein Carport sowie Stellplätze vor dem Haus. Diese Immobilie kann zeitnah übernommen werden.