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Engel & Völkers Ludwigshafen am Rhein

+49 621 53909090

W-02UALF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Inga Bertschmann

Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UALF
Friesenheim, Ludwigshafen, Rhineland-Palatinate, Germany

Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Price
€118,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area42 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit Charme und Charakter. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des 1982 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über 42m. Über den Flur gelangen Sie in ein helles Wohnzimmer, zu einem angrenzenden Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einer gepflegten Einbauküche. Highlight dieser besonderen Immobilie ist eine zum großen Balkon gerichtete Fensterfront im Wohnzimmer. Gemütliche Feierabende mit großartigem Ausblick kann man hier in der kalten Jahreszeit auch vom Sofa aus genießen. Eine Abstellkammer bietet zusätzlich Stauraum zum Keller. Wohn- und Schlafzimmer sowie der Eingangsbereich sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Ein Aufzug sowie ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot perfekt ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

42 m²

Condition

Average

Year of construction

1982
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Balcony
Elevator

Friesenheim: Location and surroundings of this property

Mit über 172.000 Einwohnern ist Ludwigshafen eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Wohnen in der Stadt verbindet kurze Wege zur Arbeit und zu Einkaufsgelegenheiten mit der unmittelbaren Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Pfalzbau, das Wilhelm-Hack-Museum, der Staatsphilharmonie Rheinland-Pfalz oder das Feierabendhaus der BASF, welche das Kulturbedürfnis auseichend befriedigen. Für den Krankheitsfall stehen mehrere Kliniken, zahlreiche Arztpraxen und Gesundheitszentren zur Verfügung. Zusammen mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen alle diese Fakten Ludwigshafen zu einem so attraktiven Standort.

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Ludwigshafen am Rhein

Bismarckstraße 50, 67059, Ludwigshafen am Rhein

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Bismarckstraße 50, Ludwigshafen am Rhein, 67059

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.