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Engel & Völkers Schwerte

+49 2304 4686424

W-02KUOB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Christian Siebert

EV Unna Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02KUOB
Schwerte, North Rhine-Westphalia, Germany

Villa Cittadina!

Price
€699,000

Bedrooms8
Living area274 m²
Plot surface688 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese fortlaufend sanierte Stadtvilla begrüßt Sie in bester Innenstadtlage von Schwerte. Das Haus bietet drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen großen Wohnbereich mit Kamin sowie eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich. Von dem Essbereich aus gelangen Sie in den Garten und auf die schöne Terrasse. Obwohl Sie der Innenstadt so nahe sind, desto mehr haben Sie das Gefühl im Grünen in einem Vorort zu sein. Der Gartenbereich und seine Größe sind für die örtlichen Gegebenheiten als außergwöhnlich und einmalig zu beschreiben. Das Obergeschoss ist fast baugleich. Im Dachgeschoss des Hauses bietet eine dem Ursprung entsprechende aber baurechtlich genehmigte Dachgeschosswohnung jede Menge Potenzial für eine Vermietung. Generell ist die Immobilie für Familien, Selbstständige, Kanzleien, Praxen, Selbstnutzer und Kapitalanleger sehr interessant. Dank der vier Garagen und vier Stellplätze können Sie oder Ihre Kunden bequem parken. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer Vollunterkellerung.
Object type

Apartment House

Rooms

12

Bedrooms

8

Living area

274 m²

Plot surface

688 m²

Condition

Very good

Garages

4

Parking bays

4

Year of construction

1928
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

173.9 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating, Self-Contained central heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Schwerte: Location and surroundings of this property

Diese repräsentative Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Schwerte. Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist hier selbstverständlich. Der Bahnhof Schwerte sowie die B236, die A1 und die A45 und der nur 20 Autominuten entfernte Dortmunder Flughafen ermöglichen auch das Erreichen überregionaler Ziele.

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Schwerte

Rathausstraße 6, 58239, Schwerte

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Schwerte

Rathausstraße 6, Schwerte, 58239

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