Zwei Optionen, ein Grundstück

Price

€500,000

Bedrooms2

Bathrooms1

Living area130 m²

Plot surface700 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow im Herzen von Paderborn begeistern. Das im Jahr 1949 erbaute Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m², welches nicht nur viel Platz für den Bungalow bietet, sondern auch einen weitläufigen und gut nutzbaren Garten umfasst. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 156 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage. Neben der schönen Bestandsimmobilie verfügt das Grundstück ebenfalls über eine sehr gute Bebaubarkeit, somit ist es auch möglich, ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 609 m² auf dem Grundstück zu realisieren. Entsprechende genehmigte Pläne liegen bereits vor und können bei Bedarf mit erworben werden. Momentan steht die Immobilie leer und kann daher zeitnah und unkompliziert übernommen werden.

Object type

Bungalow

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

130 m²

Total surface

700 m²

Plot surface

700 m²

Condition

Needs Renovation

Parking bays

Year of construction

1949

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Features

Basement

Garden

Kernstadt: Location and surroundings of this property

Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Innenstadtnähe in Paderborn. Die Stadt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen hat einen sehr charmanten Charakter und einiges zu bieten für jedes Alter. Es sind nur wenige Minuten Fußweg zur Einkaufsstraße. Hier stoßen Sie nicht nur auf Läden des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien, sondern auch auf verschiedenste Modeläden, Juweliere und weiteres. Auch das Paderquellgebiet ist nicht weit. Hier laden die grüne Kulisse und die Paderquelle Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Es gibt aber auch eine Vielzahl an Wander- und Radwegen in der Umgebung. Verkehrstechnisch ist Paderborn ein sehr gut gelegener Standort, denn von hier aus stehen Ihnen viele Türen offen und die öffentlichen Verkehrsmittel fahren sehr regelmäßig.