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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen
+49 (0)8821 95 67 0
W-02MHIB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Uwe Meyer
Schatto Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
2Terrace surface
20 m²Living area
187 m²Plot surface
1,539 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Parking bays
2Year of construction
1935Energy certificate available
In progressEnergy source
Central heatingWer hier Urlaub macht, ist glücklich – wer hier wohnen darf, erst recht. Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Winter – sportort Nr.1 mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wander- und Spazierwege und kristallklare Bergseen. Der heilklimatische Luftkurort Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – nämlich pure Lebensqualität. Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit 90 und 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des Olympiaortes. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Die Infrastruktur in Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut. Es bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros. Schulen jeder Art, Kindergärten als auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenstraße, ca. 20 min fußläufig zum Garmischer Ortskern, attraktive Spazierwege sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.