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Engel & Völkers Elmshorn
+49 4121 262 47 77
W-02TG36 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Janne Bugtrup
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
200 m²Total surface
253 m²Plot surface
1,456 m²Condition
Very goodYear of construction
1646Energy certificate available
In progressEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingDie Gemeinde mit ihren ca. 2.900 Einwohner liegt nordöstlich von Elmshorn im Hamburger Speckgürtel und zeichnet sich besonders durch ihre infrastrukturelle Lage aus. Über die Anschlussstelle Horst/Elmshorn ist die A23 in ca. 7 Autominuten zu erreichen. Von hieraus benötigen Sie ca. 40 Autominuten in die Hamburger Innenstadt sowie eine Stunde Fahrtzeit an die Nordsee oder nach Kiel. Die Innenstadt von Elmshorn ist ca. 9 km entfernt, die nahegelegene Gemeinde Horst ca.7 km. Eine Haltestelle der AKN-Bahnlinie A3 verbindet die Gemeinde in mit Elmshorn und Ulzburg. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich ein Einzelhandel im Ort. Eine Kindertagesstätte und eine Kinderkrippe sowie eine verlässliche Grundschule sorgen für die „kleinen“ Bewohner. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken befindet sich im nahe gelegenen Elmshorn und Horst. Das vielfältige Vereinsleben der Gemeinde sorgt für ein breit gefächertes Freizeitangebot von z. B. Fußball, Handball, Tennis und Turnen über diverser Reitvereine uvm. Für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren laden die Waldgebiete Sibirien und Aspern zur Naherholung ein.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.