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Engel & Völkers Speyer
+49 6232 91 90 50
W-02UOHS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dietmar Kiekebusch
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
1Terrace surface
10 m²Living area
130 m²Plot surface
200 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
1Year of construction
2017Energy certificate available
YesEnergy demand
36.57 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heating, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
44.4 kWh/m²aLingenfeld ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde nördlich von Germersheim. Es liegt verkehrsgünstig an der B 9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Ausgestattet mit einem S-Bahnhof, bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Erholungsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Altrheinauen und im Lingenfelder Wald. Das Haus liegt in einer Verkehrsberuhigten Zone in Feldrandlage, nur ca. 10-15 Gehminuten von einer Kindertagesstätte, Grundschule, Realschule Plus, Spielplatz, Supermarkt, Bäckerei und Hallenschwimmbad entfernt.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.