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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

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OI-DOW-G-02EZ214 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Engel & Völkers Commercial Team

EV Ostwestfalen GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DOW-G-02EZ214
Brackwede, Bielefeld, North Rhine-Westphalia, Germany

Gewerbefläche Hauptstraße Brackwede

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Amenities and special features of this office

Die hier angebotene Gewerbefläche verfügt über ca. 293 m² und liegt im Erdgeschoss eines seit vielen Jahren etablierten Wohn- und Geschäftshauses in der Brackweder Innenstadt. Über den Eingangsbereich erschließen sich mehrere Teilflächen (letzte Nutzung durch die Commerzbank), welche nach Bedarf neu strukturiert werden können. Als zukünftige Nutzung bieten sich mehrere Optionen, beispielsweise Bürofläche, Praxisfläche oder auch Einzelhandel. Die Fläche könnte im Bedarfsfall auch geteilt werden. Die im rückwärtigen Bereich liegenden Räumlichkeiten bieten Möglichkeiten für Archiv und Sozialräume und Serverraum, ergänzt durch die sanitären Anlagen. Die Räume überzeugen durch eine offene Raumgestaltung und großzügige Fensterfronten, wodurch die Fläche mit viel Tageslicht versorgt wird. Die Böden der Büros sind mit hochwertigem Parkett, und Filzbelägen oder Betonböden ausge- stattet und zum Teil klimatisiert. G-02EZ214
Property typeOffice

Energy certificate available

No

Brackwede: Location and surroundings of this property

Das Objekt liegt im südwestlichen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Brackwede. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 341.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seiden- sticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist mit dem Stadtbahnanschluss über die Hauptstraße gewährleistet, eine schnelle PKW- Anbindung an die Bielefelder Innenstadt ebenso. Die Anbindung an die A2 und die A33 ist nach 10 Minuten hergestellt.

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Piggenstraße 1, 33602, Bielefeld

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