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Engel & Völkers Pforzheim
+49 7231 781 42 06
W-02PU4D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Caroline Ammon
Hudak Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
1Bathrooms
1Living area
28 m²Garages
1Year of construction
1992Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
132.67 kWh/m²aDie "Goldstadt" Pforzheim liegt in landschaftlich reizvoller Lage am nördlichen Rand des Schwarzwaldes und zählt rund ca 125.500 Einwohner. Pforzheim ist ein Oberzentrum Baden-Württembergs und verfügt über eine der höchsten Industriedichte des Landes. Der Wirtschaftsstandort ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt. Traditionell ist die Schmuck- und Uhrenindustrie, was sich auch im Schmuckmuseum, dem Technischen Museum sowie dem Einkaufs- und Erlebniszentrum "Schmuckwelten" wiederspiegelt. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes Kulturerlebnis, Hochschulen für Wirtschaft, Technik und Design, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinsche Versorgungseinrichtungen mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich im beliebten und hoch nachgefragtem Ortsteil "Eutingen". Eutingen ist der größte Stadtteil von Pforzheim und zählt derzeit 8.400 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Warenhäuser und Fachgeschäfte in der Fußgängerzone lassen keine Wünsche offen. Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an Bus- und Bahnstrecken die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, sowie die Entferung zum Flughafen Stuttgart von ca. 30 Minuten, macht Eutingen ebenfalls zu einem attraktiven Standort für Jung und Alt.
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Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 4,76% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.