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Engel & Völkers Greifswald
+49 3834 391 370
W-02TVIM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Maik Austinat
EuV Ostsee GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
3Living area
188 m²Plot surface
937 m²Condition
GoodParking bays
3Construction year
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
124.2 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich im Dorfkern nahe dem Dorfteich in dem kleinen und idylli-schen Dorf Trantow in der Nähe der Bundesstraße 194 und ist ein Ortsteil der Gemeinde Sassen-Trantow. Die Gemeinde befindet sich im Nord-Osten des Landkreises Vorpommern-Greifswald und ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhöfe geprägt. Trantow bietet durch seine ruhige und ländliche Lage sowie die Nähe zur Peene einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Peene mit ihrer ca. 138 km Länge wird auch als Amazonas des Nordens bezeichnet und lädt zum Baden, Bootfahren und Angeln ein. Nur fünf Kilometer entfernt liegt Loitz, ein Nachbarort mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten wie einer Hafendestillerie inklusive Brauerei, der Stadtkirche St. Marien und dem Hafen, von dem aus Bootstouren auf der Peene angeboten werden. Dort finden sich auch diverse Ge-schäfte, Supermärkte, Ärzte, Werkstätten und eine Apotheke. Die Region lässt sich Dank der vielen Radwege einfach und auf schöne Weise erkunden. Das Dorf ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und die Autobahn A20 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist weniger als 30 Minuten entfernt. Sie bietet ihren Bewohnern und Gästen neben einem Theater und mehreren Museen diverse Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Greifswald verfügt über einen Bahnhof mit ICE-Halt und ist durch seine im Jahr 1456 gegründete Universität mit ihren mehr als 10.000 Studenten und dem Universitätsklinikum Greifswald deutschlandweit bekannt. Auch die Ostsee mit ihren vielen Seebädern und kilometerlangen Sandstränden sowie die Inseln Usedom, Rügen und Halbinsel Darß-Zingst sind von Trantow gut erreichbar. In Trantow finden übers Jahr verteilt diverse Feste und Veranstaltungen statt, die die Dorfgemeinschaft festigen und das Zuhause Gefühl stärken.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.