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Engel & Völkers Krefeld
+49 2151 782960
W-02T7NT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Wendt von Gagern
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
6Bathrooms
2Terrace surface
50 m²Living area
250 m²Plot surface
1,229 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
4Year of construction
2006Energy certificate available
YesEnergy source
Loop, Central heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
10.9 kWh/m²aDas Landhaus liegt absolut ruhig und idyllisch am Rande von Feldern und Wiesen vis-a`-vis einer Obstplantage in Willich-Schiefbahn. Das Ortszentrum erreichen Sie fußläufig, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschulen und das Gymnasium St. Bernhard. Auch die medizinische Versorgung ist exzellent. Der nahe gelegene Anschluß auf die A52 rückt die Innenstadte von Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach in greifbare Nähe. Ein breites Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten ist ebenfalls in und um Schiefbahn herum vorhanden.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.