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Engel & Völkers Mainz

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W-02UON3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

David Knoll

EV-Immobilien Beran GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UON3
Mainz, Rhineland-Palatinate, Germany

Charmantes 1,5-Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung und Grachtenblick

Price
€270,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area42 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil am Zollhafen, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet sowohl die Ruhe eines etablierten Wohnviertels als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Das 1,5-Zimmer Apartment befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes und besticht durch seine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten Gemütliches Wohnzimmer mit edlem Parkettboden Kleines, offenes Schlafzimmer für eine behagliche Atmosphäre Großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Moderner Balkon mit teilweisem Blick auf die idyllische Gracht Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Aktuell ist das Apartment für 695 EUR Kaltmiete vermietet. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der moderne Balkon einen entspannten Blick auf die Gracht ermöglicht. Die hochwertige Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtviertel. Dieses charmante Apartment bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Lage am begehrten Zollhafen. Ideal für Singles, die das urbane Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.
Object type

Flat

Rooms

1.5

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

42 m²

Year of construction

2020
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

52 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Built-in kitchen
Elevator

Mainz: Location and surroundings of this property

Der Zollhafen der Mainzer Neustadt ist ein außergewöhnlicher Ort, in dem ein maritimes Leben in einer modernen und ansprechenden Stadt Wirklichkeit wird. Herausragend ist die inselähnliche Lage im und um den Yachthafen und die eindrucksvolle Architektur. Hier wird eine ganz neue urbane Lebensqualität und ein neuer Mainzer Lifestyle erlebbar. Die sehr gute Infrastruktur mit den vielfältigen Gastronomie-, Freizeit- und Kulturangeboten, die kurzen Wege, das besondere Ambiente direkt am Rhein und den Yachthafen direkt vor der Haustür machen den Zollhafen zu einem einzigartigen Schauplatz für exklusives Wohnen.

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Floor plan

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Mainz

Hopfengarten 10, 55116, Mainz

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Mainz

Hopfengarten 10, Mainz, 55116

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Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.