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Engel & Völkers Halle

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W-02TXM3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Desireé Knoll

EuV Immobilien Sachsen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TXM3
Schleesen, Kemberg, Saxony-Anhalt, Germany

Luxuriöses Landhaus in idyllischer Lage

Price
€599,000

Bathrooms2
Living area300 m²
Plot surface15,000 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in Ihrem Traumdomizil! Dieses exklusive Einfamilienhaus im bezaubernden Landhausstil vereint traditionelle Ästhetik mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1,5 ha, umgeben von zusätzlichen 2,5 ha Waldareal, bietet dieses Anwesen einzigartige Privatsphäre mitten in der Natur. Das Herzstück des Hauses ist zweifelsohne der wunderschöne Wintergarten im Erdgeschoss, der das Innere mit dem umliegenden parkähnlichen Garten verschmilzt. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss ein Ess-, Wohn, und Kaminzimmer sowie eine geräumige Küche und ein Badezimmer. Wenn man das Obergeschoss betritt, findet man dort Schlaf-, Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer vor. Die Annehmlichkeiten sind schier endlos: Eine finnische Sauna im Kellergeschoss mit eigener Dusche und ein erfrischender 2,65 m tiefer Außenpool laden zum Verweilen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss ist zudem ein Kachelofen verbaut. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die Badezimmer befinden sich in einem neuwertigen Zustand und die vielen lichtdurchfluteten Räume strahlen eine warme, einladende Atmosphäre aus. Auf das Anwesen gelangt man durch ein elektrisches Tor, eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Ein 20m tiefer Brunnen steht zur Bewässerung des Gartens zur Verfügung. Haben Sie Interesse, sich von der Einzigartigkeit dieses Anwesens verzaubern zu lassen? – Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Object type

Detached House

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

300 m²

Plot surface

15,000 m²

Garages

2

Year of construction

1995
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

102.1 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Schleesen: Location and surroundings of this property

Der beschauliche Straßenweiler von Kemberg, umgeben von Wald und Feld liegt mitten im Naturpark Dübener Heide und ca. 1,5 km östlich von Schleesen und kann nur über Schleesen erreicht werden. Die Bundestraße B100 kann in 10 Minuten erreicht werden. Die Autobahn A9 ist ca. 20 Autominuten entfernt. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreicht man Großstädte wie Berlin, Leipzig und Halle in ca. einer Stunde. Die geschichtsträchtige Stadt Lutherstadt Wittenberg finden sich ca. 20km in nord-östlicher Richtung. Unweit von Bräunigk entfernt, laden Seenlandschaften und Naherholungsgebiete, wie z.B. die des Bergwitzsees und des Goitzsche Sees, zum Erholen ein. Darüber hinaus bietet der Naturpark Dübener Heide einige Fahrrad- und Wanderwege direkt vor Ihrer Haustür. Schulen, Ärzte und andere öffentliche Einrichtungen, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Kindergärten sind in Radis oder Oranienbaum-Wörlitz in jeweils 10 Fahrminuten zu erreichen.

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Hansering 14, 06108, Halle (Saale)

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Hansering 14, Halle (Saale), 06108

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