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Engel & Völkers Speyer

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W-02T4S6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Dietmar Kiekebusch

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T4S6
Sondernheim, Germersheim, Rhineland-Palatinate, Germany

Sofort beziehbare 3 Zimmer Wohnung

Price
€239,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area75 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Sofort verfügbare renovierte 3 Zimmer Wohnung! Eine sehr elegante, 2021 renovierte Wohnung mit eigenem Stellplatz erwartet Sie in einer verkehrsberuhigten Stichstraße von Sondernheim - Germersheim. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bei dem Sie sich den Eingang mit nur wenigen anderen Parteien teilen. Über eine gepflegte breite Marmortreppe gelangen Sie zu der Wohnung mit Südbalkon. Schon beim Betreten der Wohnung erlebt man die Großzügigkeit und angenehme Wohnatmosphäre. Das exklusive Raumgefühl durch die offene Grundrissgestaltung verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Diese offene Bauweise wird durch die großen Fensterfronten zusätzlich hervorgehoben. Die hochwertige Küche kann, nach Absprache mit den Eigentümern zusätzlich endgeldlich übernommen werden. Die dadurch vorhandene sofortige Verfügbarkeit besticht bei dieser geschmackvollen 3 Zimmer Wohnung ebenso wie der gemütliche Südbalkon. Die Kunststofffenster wurden teilweise 2001 neu eingebaut. Das Badezimmer bietet genügend Platz für eine Dusche - Badewanne, – Waschbecken und WC. Enorm praktisch sind der Waschmaschinenanschluss und das große Fenster im Bad. Das Schlafzimmer wird mit einem Deckenunterbau mit integrierter Beleuchtung aufgewertet. Zu der wertig ausgestatteten Wohnung gehört noch ein Kinderzimmer mit Dachfenster und eine Diele, welche mit edlen Hochglanz – Fliesen glänzt. Die gesamte Wohnung wurde mit Soft-Touch-Lichtschalter aus Glas ausgestattet. Für exklusives Wohngefühl sorgen zwei weitere Highlights, zum einen die edle Glasverbindungstür zwischen Flur und Wohnzimmer und zum anderen die integrierten Deckenleuchten, die für eine optimale Ausleuchtung aller Räume sorgen. Ihr Auto parken sie bequem auf ihrem eigenen Stellplatz vor dem Haus. Neugierig geworden … Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Object type

Attic Apartment

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

75 m²

Condition

Very good

Parking bays

1

Year of construction

1991
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating, Self-Contained central heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

120 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Sondernheim: Location and surroundings of this property

Der ruhige Stadtteil Sondernheim liegt ein paar Kilometer südlich von Germersheim in der Rheinebene zur linken Rheinseite. Egal ob schulische Grundstufe, weiterführende Schulen, Gymnasium, fachliche Aus- und Weiterbildung oder haupt- und nebenberufliche Qualifikation - das benachbarte Germersheim hat auch auf dem Sektor Bildung viel zu bieten und ist ein äußerst attraktiver Bildungs Standort. Mit ca. 5000 Einwohnern ist Sondernheim recht überschaulich und mittlerweile ein beliebtes Wohngebiet innerhalb Germersheim. Die Ortsmitte bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und natürlich auch kulinarisches wie zum Beispiel das Restaurant „Zum Schwanen“ oder die alte Ziegelei. Auch einen Bahnhof gibt es unweit entfernt in Germersheim. Binnen weniger Minuten ist man mit dem Auto über die A5 in Richtung Karlsruhe/Bruchsal, über die B9 südlich Richtung Ludwigshafen und Mannheim und genauso schnell über die A61 in Speyer.

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Speyer

Wormser Str. 17, 67346, Speyer

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Wormser Str. 17, Speyer, 67346

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