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Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10078461_010
Nordbahnhof, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Hochwertige Büroflächen in bester Verkehrslage

Rent/m² from
€15 

Total surface158 m²

Amenities and special features of this office

- Personenaufzug - Beleuchtung: BAP-Leuchten - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - elektrische Zutrittskontrolle - hauseigene Kantine - EDV-Verkabelung - TG-Stellplätze vorhanden - 90,00€/Stk./Monat - Lagerflächen im UG vorhanden - 8,50 €/m² Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10078461_010
Property typeOffice

Office Surface

158 m²

Total surface

158 m²

Construction year

1997

Energy certificate available

Yes

Power consumption

32.4 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Demand certificate

Nordbahnhof: Location and surroundings of this property

Der Bezirk Stuttgart-Nord umschließt von Südwesten her das Gebiet vom Hegelplatz über die Hegelstraße und den Herdweg bis hin zum Kräherwald und dem Killesberg. Mit 27.733 Einwohnern ist der Stuttgarter Norden der zweitkleinste Stadtteil der Stuttgarter Innenstadt. Die Arbeitslosenquote in Stuttgart beträgt 3,7 %. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im 1. Halbjahr 2023 im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-Nord gehört, bei rund 15.625 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.035 €/ Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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