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Engel & Völkers Leonberg
+49 7152 31987700
W-02TG7C – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jeanette Forcinito
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
4Living area
214 m²Plot surface
300 m²Condition
Rehabilitation doneGarages
1Parking bays
2Year of construction
1900Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heating, Solar heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
85.5 kWh/m²aSuper Lage! Das Haus befindet sich am südlichen Ortsrand von Heimsheim. Sämtliche Kindergärten, Kindertagesstätte und Schulen befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Auch Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe bei Lidl, EDEKA oder DM erledigt werden. Heimsheim ist eine Stadt mit knapp über 5.000 Einwohnern, die sich ca. 15 km von Leonberg entfernt befindet. Bekannt ist die Stadt durch die ebenso benannte und weniger als 3 km entfernte Autobahnabfahrt der A8. Dadurch ist die Verkehrsanbindung nahezu ideal. In 15 Minuten ist man mit dem Auto in der nächstgrößeren Stadt Leonberg, in 30 Minuten in Stuttgart Mitte oder am Flughafen. Aufgrund der in den Nachbarorten Weissach und Malmsheim ansässigen Weltkonzerne Porsche und Bosch ist Heimsheim ein sehr gefragter Wohnort. Hier bietet die untere Wohnung eine hervorragende Möglichkeit der lukrativen Vermietung.
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All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.