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Engel & Völkers Cuxhaven
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W-02USYW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Celine Venhofen
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
112 m²Plot surface
4,428 m²Condition
Very goodYear of construction
1996Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heating, Stove heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
120.7 kWh/m²aDieser charmante, barrierearme Bungalow befindet sich in zentraler Lage von Midlum mit unverbaubaren Blick ins Grüne. Midlum ist eine Ortschaft der niedersächsischen Gemeinde Wurster Nordseeküste im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven zwischen den Städten Bremerhaven und Cuxhaven, welche Sie in Kürze über die A27 oder auch die Bundesstraße L135 erreichen. Der Ort verfügt über eine Grundschule, eine Kita sowie eine Krippe welche in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist und besitzt zudem ausgedehnte Waldflächen und das Naturschutzgebiet Hohensteinsforst. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Postfiliale eine Arztpraxis sowie ein Tierarzt befinden sich im Ortskern von Midlum. Der Ort verfügt zusätzlich über diverse Sportvereine, Tennisplätze und ein Schwimmbad. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf sind in ca. sechs Kilometern Entfernung im Nachbarort Dorum zu erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.