Zeitlose Eleganz trifft modernen Komfort: Ein Stadthaus in Bestlage!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Refugium – einem bezaubernden Stadthaus, das die Eleganz von 1914 mit modernem Komfort verbindet. Ideal gelegen, in bester Innenstadtlage, präsentiert sich dieses Anwesen nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 als wahres Juwel. Die außergewöhnliche historische Holztreppe, Echtholzböden, der edle Schachbrett-Marmor sowie zahlreiche erhaltene Altbaudetails schaffen eine beeindruckende Atmosphäre im ganzen Haus. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele und geleitet Sie in den durch eine gläserne Flügeltüre unterteilten Wohn-/Essbereich. Die Wohnküche, ausgestattet mit einer einer klassischen Einbauküche und einladender Theke, bietet Ihnen darüber hinaus eine charmanten, hellen Essplatz im Erker. Das behagliche Wohnzimmer dient Ihnen als perfekter Rückzugsort. Der exklusive Saunaraum der renommierten Firma Klafs verschafft Entspannung und führt direkt nach draußen in den Innenhof. Das erste Obergeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Flur, der zu zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad mit Marmor-Details, einem Wäschezimmer und einem Balkon führt. Im zweiten Obergeschoss gelangt man über einen weiteren Flur zu drei Zimmern und einem zeitlos gestalteten Duschbad. Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot. Drei Räume im Kellergeschoss, darunter ein Technikraum mit einer hochmodernen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021 und einer Entkalkungsanlage sorgen für wohlige Wärme und beste Wasserqualität. Der Außenbereich dieses Stadthauses ist geprägt von einem liebevoll gestalteten Innenhof mit Terrasse und einem individuell gefertigten Sichtschutz. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Historie und zeitgemäßem Wohnkomfort in diesem einzigartigen Stadthaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem unwiderstehlichen Charme verzaubern.