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Engel & Völkers Hilden / Haan
0049 2103 907160
W-0230VF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carsten Poot
EV Oliver Jacobs Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
189 m²Plot surface
750 m²Condition
GoodGarages
2Parking bays
2Year of construction
1955Energy certificate available
YesEnergy demand
245.9 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Lage dieses Anwesens – Hilden-„Süd“ – ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Hilden. Die umgebende, attraktive Einfamilienhaus-Bebauung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld aus. Die direkte Nähe „ins Grüne“ und zur „Ohligser Heide“ ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und erholsame Stunden in der Natur. Dennoch sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar. Die Stadt Hilden im Kreis Mettmann präsentiert sich geografisch zwischen der Nordrhein-Westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf und der Stadt Solingen und markiert den Übergang vom Niederrhein in das Bergische Land. Die über Hilden hinaus beliebte Hildener „City“ mit lebhafter Gastronomie, südländischem Flair im Sommer und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 10-15 Minuten erreichbar, ebenso die Naturschutzgebiete der Hildener und Ohligser Heide. Als Naherholungsgebiete seien der Hildener Stadtwald und die Hildener Seen (z.B. der Elbsee) genannt. Auch Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, z.B. die Freizeit- und Spaßbäder "Hildorado" und "Waldbad". Wesentliche Infrastruktur wie ÖPNV, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelhandel sind in der unmittelbaren Umgebung gelegen und ebenfalls sehr gut erreichbar. Das Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 30 Autominuten entfernt, ebenso der Düsseldorfer Flughafen. Die Autobahnen A3 / A46 / A59 werden in wenigen Fahrminuten erreicht und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln, sowie in die Metropolregion Rhein/Ruhr. Vom S-Bahnhof "Hilden-Süd" führen zudem direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Solingen. E-Mobilität: Im Gewerbepark direkt am Autobahnkreuz Hilden liegt der größte Ladepark für E-Autos in Europa, die Zukunft der E-Mobilität ist somit in Hilden schon jetzt erlebbare Gegenwart.
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