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Engel & Völkers Föhr
04681 74 86 90
W-02T64D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Stefan Kraske
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
4Total surface
292 m²Plot surface
1,000 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
2Year of construction
2007Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
86.5 kWh/m²aNieblum gilt als das schönste Dorf auf der Insel Föhr. Für seinen besonderen Charme erhielt das Dorf bereits zahlreiche Auszeichnungen, zu recht. Neben zahlreichen schmucken Kapitänshäusern, dem eindrucksvollen Dom mit seinen "sprechenden" Grabsteinen, seiner prächtigen Allee mit Kopfsteinpflaster überzeugt Nieblum durch eine gute Infrastruktur und Strandnähe. Ein Ort zum Sein, nicht nur im Urlaub.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.