Engel & Völkers
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Engel & Völkers Schwetzingen

06202/94519010

W-02UFM6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Andreas Koch

Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH&Co.KG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UFM6
Mosbach, Baden-Württemberg, Germany

Geschäftsräume in best-frequentierter 1* Lage

Total rent
€1,800 

Bathrooms1
Total surface109 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese Geschäftsräume befinden sich in höchst frequentierter Lage in einem markanten denkmalgeschützen Fachwerk-Haus direkt in der Fußgängerzone. Damit wird Ihr Geschäft gesehen: Viele kaufkräftige, potentielle Kunden garantiert! Die große Schaufensterfront bietet Ihnen zur Präsentation Ihres Geschäftes beste Möglichkeiten. Der Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Flächennutzung und gute Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für Handel oder Dienstleistung, wie z. B. Einzelhandel, Friseur, Feinkost, Wein, Spezialitäten, Mobilfunk, Schmuck, Eisdiele, Optik, Kunst, Ausstellungsfläche, Werkstatt, Büronutzung, Reisebüro oder vieles mehr. Die Übernahme einer Friseureinrichtung wäre möglich. Das helle und gut beleuchtete Lokal ist ausgestattet mit Einbaustrahlern, Boden in Holzoptik und weißen Wänden. Im hinteren Bereich stehen Ihnen in den Nebenräumen ein WC, ein Abstellbereich und ein Platz für ein kleines Büro zur Verfügung. Ein großer Gewölbekeller könnte genutzt werden. Der Mietpreis liegt im Rahmen der ortsüblichen Gewerbemieten, die Nebenkosten sind überschaubar. Auf Wunsch kann eine weitere Fläche von ca. 89 qm angemietet werden. Das Ladengeschäft ist nach Vereinbarung frei zur Anmietung.
Object type

Other

Bathrooms

1

Total surface

109 m²

Condition

Good

Year of construction

1514

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating
Features
Basement

Mosbach: Location and surroundings of this property

Dieses besondere Geschäft befindet sich in der höchst frequentierten Lage in der Fußgängerzone. Der Besucherstrom kommt aus zwei Richtungen und kreuzt sich unmittelbar vor diesem Gebäude. Im benachbarten Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, bekannte Modegeschäfte, individuelle Bekleidungsgeschäfte, Frequenzbringer wie C&A, Tchibo, Gerry Weber sowie vielseitige kulinarische Angebote. Mosbach liegt am Südrand des idyllischen Odenwaldes im romantischen Neckartal im Südosten des wirtschaftlich, touristisch und kulturell sehr lebendigen und interessanten Rhein-Neckar-Dreiecks. Die Große Kreisstadt Mosbach mit rund 23.000 Einwohnern versorgt als gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum rund 75.000 Menschen im östlichen Nordbaden. Die Kaufkraft der Mosbacher Bevölkerung ist gut. Mosbach ist sehr bekannt und beliebt: Die Innenstadt von Mosbach mit seinen vielen sehenswerten Fachwerkhäusern lockt ein große Anzahl an Touristen aus Deutschland und dem Ausland an. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den Zentren Stuttgart, Heilbronn, Heidelberg und Würzburg stellt es zudem einen attraktiven Wirtschaftsstandort dar. Die Zentralität ist entsprechen hoch, mit 166 sogar deutlich höher als die vermeintlichen Favoriten Schwetzingen oder Heidelberg. Ihr Umsatzerfolg ist garantiert.

Floor plan

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Schwetzingen

Dreikönigstraße 6, 68723, Schwetzingen

06202/94519010

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Schwetzingen

Dreikönigstraße 6, Schwetzingen, 68723

W-02UFM6 – This is the Engel & Völkers property ID.
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Notes

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für Mieter ist dieses Angebot Courtagefrei. Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH