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Engel & Völkers Nürnberg Commercial

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OI-DNU-24-WGH-12 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Mrasek Sophie

E + V Mittelfranken Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DNU-24-WGH-12
Greding, Bavaria, Germany

Grundstück mit Entwicklungspotenzial

PriceOn Request

Plot surface43,000 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

Das Objekt befindet sich direkt an der Autobahnausfahrt der A9, so dass sich das Grundstück generell für "autobahnnahe Nutzungen" anbietet. Es handelt sich um eine Lage im Außenbereich ohne Bebauungsplan oder Flächennutzungsplan. Die Gemeinde steht einer Entwicklung der Fläche (unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen) aufgeschlossen gegenüber. Nicht möglich sind aufgrund der Nähe zur Autobahn Wohnnutzungen. Details zum Objekt oder zur Umsetzbarkeit Ihres konkreten Projektes auf diesem Grundstück besprechen wir gerne persönlich. 24-WGH-12
Property typeLand

Plot surface

43,000 m²

Greding: Location and surroundings of this property

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ortschaft Greding, im Landkreis Roth, Bayern. Greding zeichnet sich durch seine gute Anbindung an größere Städte aus. Die Entfernung nach Nürnberg beträgt etwa 60 Kilometer, nach Regensburg ca. 90 Kilometer und nach München ungefähr 170 Kilometer, was sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende attraktiv ist. Die Stadt ist gut an das Autobahnnetz angebunden, mit einem direkten Anschluss an die A9, die eine schnelle Verbindung in Richtung der umliegenden Metropolen bietet. Zusätzlich besteht eine gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B13. Greding verzeichnet eine Einwohnerzahl von rund 6.500 Menschen. Die Region um Greding hat sich auch wirtschaftlich gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Gewerbebetrieben vor Ort, darunter Unternehmen aus den Bereichen Handel, Gastronomie, Handwerk und Dienstleistungen. Diese Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen trägt zur Attraktivität des Ortes als Wohn- und Arbeitsort bei.

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Bayreuther Straße 23, 90409, Nürnberg

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Bayreuther Straße 23, Nürnberg, 90409

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Mrasek Sophie
E + V Mittelfranken Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.