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Engel & Völkers München Commercial
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OI-MUC-123266/RS01 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team E&V München
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Old Town, Munich, Bavaria, Germany
Boutique zwischen Sendlinger Tor und Fußgängerzone
Amenities and special features of this store
Rental Surface
117 m²Total surface
275 m²Condition
Rehabilitation doneYear of construction
1896Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
72.8 kWh/m²aEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateOld Town: Location and surroundings of this property
Die Landeshauptstadt München ist mit ihren ca. 1,59 Mio. Einwohnern (Stand: März 2023) die drittgrößte Stadt Deutschlands und gilt als einer der führenden Wirtschaftsstandorte in Deutschland und Europa. Insgesamt sieben DAX-Unternehmen operieren in München und Umland. Dazu gehören die Allianz, Linde, Munich Re, BMW, MTU, Infineon, Siemens. Des Weiteren sind auch bedeutende Banken wie die UniCredit Group (HypoVereinsbank) oder die Bayerische Landesbank in München ansässig. Die Ladeneinheit befinden sich in begehrter Altstadtlage in der Nähe der Münchner Fußgängerzone – sehr zentral im Hackenviertel gelegen, zwischen dem Sendlinger-Tor-Platz und der Neuhauser Straße (Fußgängerzone). Die Umgebung ist geprägt von vielen inhaberbetriebenen Geschäften sowie Restaurants und Cafés. Dies verleiht dem Viertel, trotz Zentralität, einen ursprünglichen Charakter.
Notes
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe 3,6 Netto-Durchschnitts-Monatsmieten der festen Vertragslaufzeit sowie 1,5 Netto-Durchschnitts-Monatsmieten der vereinbarten optionalen Vormietrechte und 5 % aus vereinbarten Ablöse- und Abstandssummen bzw. Kaufpreisen für Einbauten usw., jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe München GmbH zu zahlen.