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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02V718 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Paula Gegg
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
158 m²Condition
GoodYear of construction
1900Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
46.5 kWh/m²aDie Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Bezirk Schöneberg, einem Stadtteil Berlins mit gutbürgerlichem Flair. Nur einen kurzen Fußweg entfernt sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Dürerkiez sowie die beliebte Schloßstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem mehrere Kinderspielplätze, eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen und der Park im Südgelände lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Fahrradfahren ein. Kulturinteressierte können die vielfältigen Angebote des Schlosspark Theaters und des Botanischen Gartens genießen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der S-Bahn-Station Friedenau in Gehweite, ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Großstadttrubels. Entdecken Sie selbst, wie diese Umgebung ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und grüner Erholung schafft.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.