Einzigartiges Wohnensemble mit Loftcharakter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und beeindruckende Ausstattungsmerkmale mitten im Herzen von Mainz. Das unter Einzeldenkmalschutz stehende Haus mit privatem Innenhof überzeugt durch seine ruhige, jedoch zentrale Lage. Die Räumlichkeiten erstrecken sich vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis zum 1.OG des Hinterhauses, einer ehemaligen Malzfabrik. Hier ist bei der Sanierung eine hoch interessante Verbindung des alten Tonnengewölbes mit den höheren Räumen zur Stadtseite gelungen. Im einladenden Eingangsbereich mit bodentiefen Fensterelementen erwartet Sie der offene Küchenbereich. Die hochwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Der offene Küchenbereich verbindet nahtlos den Wohn- und Essbereich, was ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Mit zwei, optional drei, geräumigen Schlafzimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse mit einer Nutzfläche von 47 m2. Hier können Sie den atemberaubenden Blick auf die Mainzer Innenstadt genießen. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Innenstadt. Ein ca. 14 m2 großer Haus-und Wirtschaftsraum rundet das Angebot ab. Seit 2005 wird das Haus über eine neu eingebaute, umweltverträgliche Fernheizung beheizt. Bei der Wohnanlage, in welcher das Kaufobjekt gelegen ist, handelt es sich um ein geschütztes Kulturdenkmal, welches den gesetzli- chen Bestimmungen des Denkmalschutzes und der Denkmalpflege unterliegt.