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Engel & Völkers Brühl
+49 2232 50402 0
W-02TX07 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christoph Kuska
EVPB Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
307 m²Plot surface
727 m²Condition
GoodParking bays
1Year of construction
1890Energy certificate available
YesEnergy demand
113.1 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in Alfter, einem beliebten Vorort von Bonn am Hang des Vorgebirges. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser mit überwiegend großzügigen Grundstücken prägen die nähere Umgebung. Die Anbindung an das BAB-Netz durch die A 555 und die A 565 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Bonn und Köln, sowie die Anfahrt zum Flughafen Köln/Bonn. Der DB-Bahnhof Bornheim-Roisdorf, mit direkter Verbindung nach Bonn und Köln, befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung. Die neue S-Bahn Haltestelle der Linie 18 „Alanus Hochschule“ liegt ca. 800 m entfernt. Eine Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof oder auch direkt nach Bonn befindet sich in der Nähe. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Daher bietet der Ort für Familien mit Kindern eine sehr gute Infrastruktur. Der Ort Alfter mit seinen Ortsteilen wird in Köln/Bonn und dem Umland allgemein als sehr gute Wohnlage beschrieben. Auch der Freizeitwert ist als sehr hoch anzusehen. Das Naherholungsgebiet Naturpark Kottenforst-Ville liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Golfclub Römerhof eV ist nur ca. 6 km entfernt und rundet das Freizeitangebot ab.
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