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Engel & Völkers Viersen
+49 2162 89732 20
W-02UIGS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Susanne Schürger
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
1Bathrooms
1Terrace surface
20 m²Living area
132 m²Condition
TopParking bays
3Year of construction
1832Energy certificate available
NoEnergy source
Gas heatingDiese Immobilie befindet sich in ruhiger Außenlage von Viersen-Dülken, ein liebenswerter Teil von Viersen und Wohnort im Grünen mit einem interessanten, historischem Ortskern. Die einerseits ruhige Lage und andererseits gute Anbindung über die Autobahnen A61, A52 und A44 an die Rheinmetropolen und die benachbarten Niederlande machen Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu einem attraktiven Standort. Mönchengladbach ist nur ca. 10 km entfernt, in Düsseldorf sind Sie in ca. 25-30 min. Auch eine gute Infrastruktur hinsichtlich ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Banken sind gegeben. Viersen bietet neben Kindergärten auch sämtliche Schulformen.
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Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.