Get personal advice
Engel & Völkers Solingen
+49 (0)212 65 00 40 80
W-02UG01 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Bergemann
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Solingen, North Rhine-Westphalia, Germany
Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger, zentraler Lage mit Fernblick
Amenities and special features of this land
Site
Plot surface
10,700 m²Solingen: Location and surroundings of this property
Das Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Aufderhöhe, in ruhiger, aber exponierter Lage erreichen Sie die Autobahnanbindungen zu A3, A59 in Richtung Köln und Düsseldorf mit dem Auto in wenigen Minuten. Solingen liegt im bergischen Land und ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Zu den sehenswertesten Ausflugszielen der Klingenstadt gehören unter anderen die rekonstruierte Schloss Burg und die Müngstener Brücke. Über das ganze Jahr verteilt, finden zahlreiche beliebte Volksfeste statt. Das Objekt liegt ruhig, aber dennoch zentral im Stadtteil Aufderhöhe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die notwendige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen/ Kindergärten und ärztlicher Versorgung findet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Städte Köln und Düsseldorf und deren Flughäfen sind durch die gute Autobahnanbindung in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und ausgebaut.
Looking for a financing solution?
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Get personal advice
Solingen
Kölner Straße 65a, 42651, Solingen
+49 (0)212 65 00 40 80
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.