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Engel & Völkers Balingen
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W-02UC0S – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Irene Scalisi-Merz
Krauth Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
116 m²Plot surface
204 m²Year of construction
1928Energy certificate available
YesEnergy demand
301 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateAlbstadt mit seinen ca. 45.000 Einwohnern liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Albstadt ist die größte Stadt im Zollernalbkreis. Dieses Mehrfamilienhaus mit einem kleinen Garten steht in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Albstadt-Truchtelfingen. Wohnen in diesem Teilort bietet eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die Banken sind fußläufig in wenigen Minuten gut zu erreichen. Weiterhin gibt es unzählige Rad-, Wander- und Traufgangwege, welche Sie in Ihrer Freizeit erkunden können.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.