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Engel & Völkers Bad Kreuznach

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W-02PT4S – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ralf Schneider

Ralf Schneider Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PT4S
Bingen, Rhineland-Palatinate, Germany

Reihenmittelhaus - Zentrale Lage & Sehr guter Preis

Price
€199,000

Bedrooms3
Bathrooms3
Living area100 m²
Plot surface56 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Reihenmittelhaus verfügt über 100m² Wohnfläche, die sich auf drei Stockwerke verteilen. Auf 5 Zimmer, 3 Bäder und einer 17m² großen Terrasse können Sie Ihren ganz Persönlichen Wohntraum verwirklichen. Hier ist einiges möglich: ob zur Selbstnutzung, für Kapitalanleger oder als Ferienwohnung. Die Immobilie wurde im Jahr 1935 gebaut und bis zuletzt umfangreich saniert und renoviert. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns doch gerne, um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Object type

Terraced House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Terrace surface

17 m²

Living area

100 m²

Plot surface

56 m²

Condition

Rehabilitation done

Year of construction

1935
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

271.7 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Terrace

Bingen: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage in Bingen City. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie das City Center Bingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Parkhaus, in dem Bewohner einen Sonderpreis für die Dauerkarten bekommen. Trotz der zentralen Lage, befindet sich das Objekt dennoch in einer ruhigen Umgebung, in der Sie ungestört wohnen und leben können. Bingen bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die durch die hervorragende Busanbindung bequem zu erreichen sind. Zudem bieten sich beste Autobahn- und Zuganbindungen zu den Flughäfen Frankfurt am Main und Frankfurt Hahn. Die Stadt Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein, angrenzend an das UNESCO-Welt- und Kulturerbe Mittelrhein und ist bekannt als Weinstadt mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Landesgartenschau 2008 hat die Region in ihrer Attraktivität und Beliebtheit um ein Vielfaches aufgewertet.

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Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.