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Engel & Völkers Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
W-02PT4S – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ralf Schneider
Ralf Schneider Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
3Terrace surface
17 m²Living area
100 m²Plot surface
56 m²Condition
Rehabilitation doneYear of construction
1935Energy certificate available
YesEnergy demand
271.7 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage in Bingen City. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie das City Center Bingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Parkhaus, in dem Bewohner einen Sonderpreis für die Dauerkarten bekommen. Trotz der zentralen Lage, befindet sich das Objekt dennoch in einer ruhigen Umgebung, in der Sie ungestört wohnen und leben können. Bingen bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die durch die hervorragende Busanbindung bequem zu erreichen sind. Zudem bieten sich beste Autobahn- und Zuganbindungen zu den Flughäfen Frankfurt am Main und Frankfurt Hahn. Die Stadt Bingen liegt an der Mündung der Nahe in den Rhein, angrenzend an das UNESCO-Welt- und Kulturerbe Mittelrhein und ist bekannt als Weinstadt mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Landesgartenschau 2008 hat die Region in ihrer Attraktivität und Beliebtheit um ein Vielfaches aufgewertet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.