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Engel & Völkers Kronach
+49 9261 9663 900
W-02VL3F – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nina Scherbel
EV Oberfranken Immobilien oHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
180 m²Plot surface
570 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
4Year of construction
1960Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingSonnefeld liegt geografisch sehr günstig - zentral zwischen den sehenswerten Städten Coburg, Kronach und Lichtenfels, die jeweils etwa 15 Kilometer entfernt liegen und über die sehr gut ausgebaute Bundesstraße 303 und die Autobahn A73, die sich in 7 Kilometer Entfernung befindet, erreichbar sind. Die Gemeinde Sonnefeld mit Ihren 11 Gemeindeteilen liegen inmitten einer reizvollen Hügellandschaft zwischen Thüringer Wald und dem Obermaintal. Die Infrastruktur vor Ort ist geprägt von vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Bankfilialen und zahlreichen Vereinen. Ein sehr gutes Betreuungsangebot bereits für Kleinkinder, eine Schule und kurze Wege zu den Arbeitsplätzen bieten Familien die besten Voraussetzungen für ein entspanntes Leben. Sonnefeld ist mit den Regionalbussen der Omnibusverkehr Franken GmbH (OVF) erreichbar. Neben den Rufbussen nach Neustadt b. Coburg verkehrt hier die Linie 400 von Kronach über Weidhausen, Sonnefeld, Ebersdorf und Grub a. Forst nach Coburg.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.