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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02U9FQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
246 m²Total surface
350 m²Plot surface
422 m²Condition
Very goodParking bays
2Year of construction
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
304.62 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Hansestadt Havelberg im Landkreis Stendal, auch genannt die „Dom-und Inselstadt“ blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück. An der Straße der Romantik thront der Dom St. Marien, das Wahrzeichen der Stadt. Dieser wurde 1170 als romanische Basilika geweiht und birgt eine der wenigen noch vollständigen Klosteranlagen des Mittelalters. Das vielfältige Freizeitangebot lockt viele Familien und Besucher in die Stadt, welche mit ihrer malerischen Landschaft sowie der Nähe zum Wasser begeistert. Radfahrern, Wassersportlern und Wanderern werden hier vielfältige Möglichkeiten geboten, sich sportlich zu entfalten. Im Jahr 2015 verschönerte die Bundesgartenschau den staatlich anerkannten Erholungsort und begrünte insbesondere die Altstadtinsel. Neben dem Dom hat die Kleinstadt eine Vielzahl an sehenswerten Bauten und Einrichtungen zu bieten. Dazu gehören unter anderem das Prignitz-Museum am Dom, der Ehrenfriedhof am Platz des Friedens sowie die historische St. Annen Kapelle. In Havelberg gehen die Flüsse Elbe und Havel ineinander über. Sie sind über den „Elbe-Havel-Verbindungskanal“ miteinander verbunden. Durch Havelberg verläuft die Bundesstraße 107, die nach wenigen Kilometern in die Bundesstraße 5 mündet. Vom Bahnhof Glöwen, der ca. acht Kilometer von Havelberg entfernt liegt, fährt ein Regionalexpress im Stundentakt Richtung Wittenberge und Berlin.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.