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Engel & Völkers Brühl
+49 2232 50402 0
W-02TDV1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Barbara Buchen
EVPB Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
136 m²Plot surface
873 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Parking bays
3Year of construction
1976Energy certificate available
YesEnergy demand
179.1 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Bornheimer Ortsteil Walberberg ist eine beliebte „Vorgebirgslage“ im Einzugsbereich von Köln und Bonn, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle der Linie 18 Köln-Bonn ( 300 m entfernt) sowie die naheliegenden Autobahnen (BAB) 553 und 555 bieten eine direkte und schnelle Verbindung in die beliebten Kultur- und Einkaufsstädten sowie eine unkomplizierte Anfahrt zum Flughafen Köln / Bonn. Eine Haltestelle der DB gibt es im nahegelegenen Bornheim-Sechtem (ca. 4km) ebenso wie in Brühl (ca. 4km). Die Stadt Bornheim mit Ihren Ortsteilen gilt als beliebter Ort für Familien, die sich für eine friedliche, naturnahe Umgebung entscheiden und ermöglicht zudem eine flexible Freizeitgestaltung. Walberberg hat ca. 4.800 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Brühl oder im Stadtkern von Bornheim. Einkaufsmöglichkeit im Ort ist ein EDEKA-Markt und für frisches Obst und Gemüse ist der Händler „Schmitz-Hübsch“ auf der Bonn-Brühler-Straße in Bornheim-Merten zu empfehlen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Aldi, Lidl oder dm finden Sie in den Nachbarortschaften. Für Sportfans ist die Nähe zum Rhein und zum Naturpark Kottenforst gegeben, welcher viele Rad und Wanderwege bietet. Neben der Golfanlage am Römerhof und dem Herseler Yacht-Club sind unter anderem die Tennishalle in Brühl-Badorf sowie das Brühler Freizeitbad hervorzuheben. Aber auch für das leibliche Wohl bieten Walberberg, die Gemeindestadt Bornheim und Brühl viele Gaststätten und Restaurants.
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