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Engel & Völkers Buxtehude
+49 4161 5542250
W-02V3CD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ulrike Meyer-Sach
JMS Immobilien Management GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6.5Bathrooms
2Living area
195 m²Plot surface
673 m²Condition
Very goodParking bays
2Year of construction
2016Energy certificate available
YesEnergy demand
35.7 kWh/m²aEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIn einer gefragten, ruhigen und naturnahen Lage in einem jungen Baugebiet in Stade befindet sich dieses im Jahre 2016 erbaute und exklusiv ausgestattete Stadthaus. Die romantische Altstadt mit den zahlreichen Cafés und Restaurants nahe dem malerischen Alten Hafen, dem Schwedenspeicher sowie die Fußgängerzone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und laden zum entspannten Verweilen ein. Stade bietet mit seiner sehr guten Infrastruktur eine optimale Versorgung mit schulischen Einrichtungen, eine gute Auswahl an Kindergärten, ein renommiertes Klinikum, vielfältige Sportangebote und ermöglicht neben einem familienfreundlichen Umfeld auch eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg via S-Bahn bzw. Metronom über den Stader Bahnhof. Die Anbindung über die Autobahn A 26 in Richtung Hamburg schreitet voran, so dass die Metropole mit dem Auto, ab ca. 2026, noch schneller erreichbar ist. Schon heute besteht eine gute Anbindung über die A 26 von der Kreisstadt Stade bis Neu Wulmstorf. Der Flughafen Hamburg sowie das Zentrum Hamburgs sind mit dem Auto in ca. 60 Minuten erreichbar. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.