Wunderschönes Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage in Senden mit vermieteter Einliegerwohnung

Dieses top gepflegte Architektenhaus (Baujahr 1983) in bevorzugter Wohnlage in Senden wurde im Jahre 2007 um eine moderne Einliegerwohnung erweitert. Neben bereits getätigten Modernisierungen in den letzten 20 Jahren, wie z.B. der Dacherneuerung in Kombination mit modernen Zink-Stehfalz-Elementen, dem Einbau von zwei Gas-Brennwerthermen und der Erneuerung des Badezimmers eröffnen sich im und um das Haus herum noch weitere raffinierte Details. Im Haus sorgt die Split-Level-Bauweise für absolutes Wohlfühlwohnen. Beim Betreten des Wohnbereiches eröffnet sich direkt ein fantastischer Blick bis in den Giebel. Die Räume des Zwischengeschosses und des Obergeschosses sind somit kommunikativ mit der Wohnebene verbunden. Zudem wirkt der gesamte Bereich sehr offen und hell. In Richtung und zugleich „Anbindung“ an die Gartenterrasse ist der gemütliche Essbereich ganz bewusst vor großen Fensterelementen platziert, die einen wunderbaren Blick in den schön angelegten Garten ermöglichen. Direkt daneben befindet sich die Küche, die noch von einem Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Drei separate Zimmer in den höheren Etagen, ein sehr schöner und offen gehaltener Leseraum im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC und ein Windfang runden das Raumangebot im Haus ab. Im Keller sind Wasch-, Heizungs-, und Abstellräume vorhanden. Im Bereich des Flures gibt es eine interne Verbindungstür zur Einliegerwohnung. Der kubische Baukörper der Einliegerwohnung hebt sich gekonnt vom Haus ab! So wurde hier die Fassade aus grauen Faserzementplatten sehr harmonisch und geradlinig mit modernen Sichtbeton-Elementen und Zinkblech kombiniert. In der Einliegerwohnung befinden sich auf Souterrainniveau der Wohnungseingang, ein heller und offener Raum als Wohnbereich sowie eine offene Küche. Das moderne Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der großzügige Schlafbereich mit offenem Ankleidebereich befindet sich eine Etage höher. Sowohl das Wohn-, als auch das Schlafzimmer sind zum Garten ausgerichtet. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche und ist seit mehreren Jahren gut vermietet. Eine separate Terrasse ist hier ebenfalls vorhanden. Weitere Highlights der gesamten Liegenschaft sind noch: Großer Carport, Unterstellmöglichkeit für Kaminholz, sehr schön angelegter Garten mit separaten Bereichen und beliebter Sonnenausrichtung. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch!