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Engel & Völkers Bad Salzuflen
+49 5222 7079090
W-02U503 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Helena Sejersen-Stickan
EV Ostwestfalen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
116 m²Plot surface
553 m²Garages
2Year of construction
2001Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses hübsche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im charmanten Ortsteil Herford-Falkendiek. Die direkte Nachbarschaft ist Anfang der 2000er Jahre, im Rahmen eines damaligen Neubaugebiets, entstanden und vor allem durch sehr gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. An die Nord-West Seite des Grundstücks grenzt eine ruhige Lagerhalle der Fa. Sinem. Dadurch ist hier zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit gegeben. Herford Falkendiek präsentiert sich mit einer angenehmen Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und lokalen Einrichtungen. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Eine Kindertagespflege ist in direkter Nachbarschaft fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Insgesamt ist Herford-Falkendiek ein bezaubernder Wohnort, der den perfekten Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und städtischem Leben in der Nähe bietet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.